Жители Сахалинской области все чаще обращают внимание на то, что ценники на недвижимость
в регионе продолжают расти как на дрожжах. Автор следующей темы на несколько месяцев выпал из мониторинга
стоимости недвижимости, после чего с удивлением снова зашел в этот раздел.
На острове стало меньше вариантов для покупки жилья, а ценник вырос, при этом часто бывает такая
ситуация, когда одну и ту же квартиру выставляют несколько раз, но по разной стоимости. Таким образом,
риелторы или собственники стараются выжимать максимальную прибыль.
Пару месяцев не мониторила цены
на недвижимость. Сегодня зашла на наш сайт и в замешательстве. какой-то нереальный всплеск цен.
Очень мало предложений квартир из старого фонда, да и новый не блещет предложениями. Куда делись однушки,
двушки брежневки и хрущевки для покупателей среднего достатка? Один и тот же адрес, может повторится
несколько раз в разных вариациях и с запредельной стоимостью.
Что случилось на Сахалине- люди перестали продавать свои квартиры или их раскупают моментально,
несмотря на поднявшуюся стоимость?
Сроду двушка в Корсакове площадью чуть больше сорока метров, не предлагалась за 5 лимонов.
Не помню и в Южном цен на брежневки и хрущевки по 5 лимонов за однушку и семь за двушку.
Неужели грядет апокалипсис, а потом резкое падение цен?
Сейчас регион идёт к упадку, бюджет региона теперь долговой, нефтегаз проседает, меры
господдержки скоро свернут, экономика в целом не очень стабильна, в такое время самое то продвигать
приобретение недвижки, как выгодный вклад и поскольку в обозримом будущем все выше сказанное станет
заметнее, доходы у людей подупадут, область потеряет былую привлекательность, самое время взвинчивать цены
пока спрос их с лихвой проглатывает
Для завершения штриха зайдите в раздел автообъявлений — там вообще трешак
Японохламские корыта столетней давности тоже в цене подросли.
Интересно, кто берет эти ведра с гайками
Для особо упоротых — в долларовом выражении на загнивающем западе авто дешевеют
Не нужно надеяться на снижение цены на недвижимость, она не упадёт!
Постоянно, в этих темах, привожу пример Якутск, ситуация сродни нашей, космические цены на жильё,
но всё раскупается на стадии котлована, благо, как и у нас, практически нет афёр с долевым участием,
долевой новострой сдают почти в срок.
Так вот, всвязи с пандемией продажи АлРоса, а это основой буксир развития региона, упали на 95%
в 2020г, Индия и США перестали интересоваться алмазами. На фоне этого, по всем законам экономики, хоть что-то
должно случиться с недвижкой в регионе. И оно случилось, вопреки здравому смыслу ценники взлетели. Конечно
падение рубля тоже с играло роль, но всё же
Дешёвая ипотека, паника у населения за свои кровные вот и всплеск. Подобный был в 2014 после
Крымский событий. По большому счету однокомнатная как стоила в 2014 году 100 тыс долларов (примерно 3 млн)
так она сейчас и стоит. Только доллар уже 76. Вот и квартиры однокомнатные по 7,5. Дешеветь начнут только
когда массовый отток начнётся, возможно года через 2-3, если нефть не восстановится.
Собрались продавать двушку брежневку, но глядя на падение рубля приостановили продажу. Продать
то можно, а что с деньгами от продажи делать? В банке процент мизерный, а всё дорожает. Вот так и многие
решили пока не продавать.
Вполне возможно, что мнение сахалинцев о том, что данный подъем цен — последняя возможность
"срубить" побольше с островитян — верен. Добавляет правдивости версии выступление губернатора, который сообщил, что льготная ипотека может
скоро закончиться и нужно все брать уже сейчас.
В таких вопросах островитянам лучше не торопиться, взять паузу на оценку рынка, потому
что новострои на Сахалине — это беда, а старые квартиры продают по каким-то космическим ценам. Вполне
возможно, что рано или поздно этот "мыльный пузырь" лопнет, а ипотека на квартиру в десять миллионов никуда
не денется.
Следующая тема в обзоре форума Sakh.com касается некомпетентности работников сахалинских
супермаркетов. Женщина случайно уронила понаставленные товары, разбила одну из крышек, а на выходе
ей устроили "маски-шоу" с Росгвардией, которая лишь посмеялась над безграмотными работниками магазина.
Здравствуйте, не уверена в какой раздел,
так что пишу сюда. Дело было вечером, решила я купить носки в Сити Маркете(будь он не ладен) иду я значит
по проходу целенаправленно к носкам, т. к. было очень жарко, я расстегнула куртку, обходя мужчину
с покупательской карзинкой, я случайно курткой задела сковородку, посыпались все!!! в том числе была одна
с крышкой, ясное дело она в дребезги, я всё подняла и поставила на полку и пошла дальше к носкам, в тот
же момент побежала охрана меня искать, к слову я не скрывалась, минут пять точно выбирала носки, выбрав
носки, проследовала в отдел с алкоголем, купив там, пошла на центральную кассу пробивать те самые носки
(будь и они не ладны) в этот момент охрана посмотрев камеры меня "вычислили"! Ах какая я не хорошая проходя
через ворота, охранник нажимал на кнопку чтоб я звенела(были другие покупки в портфеле) я без задней мысли
прошла через ворота снова, снова звеню, тут охранник меня стопорит и не выпускает, говорит ждать
администратора, я говорю, что мне с ней разговаривать не о чем и направляюсь на выход, тут начинается
цирк!!! меня силой задерживают на выходе(на что они не имеют права) говорят ждать администратора, подходит
девушка, спрашивает, я разбила крышку от сковородки или нет, я подтверждаю сей факт, но оплачивать я ни
чего не буду! на что мне говорят ни куда не уходить и ждать Росгвардию! кстати отдельное спасибо охраннику
который не выпускал, предоставил мне стул т. к. очень болела нога(с позвоночником проблемы, боль идёт в ногу)
так вот, 20:00(плюс минус пару минут) я ожидаю Росгвардию, приехали, я объяснила ситуацию, на что последовала
улыбка сотрудника Росгвардии, мол ну капец, зачем я вообще приехал мы проследовали в комнату с камерами,
посмотрели запись, где было четко видно, что я задела товар случайно и казалось бы, ну всё, я пошла домой,но
нет! больше часа ждала пока не грамотный администратор (в плане законов) писала заявление на меня! раза
два сходили с полицейским покурили, замучались в усмерть, затем съездили ко мне домой за паспортом и в
гор.отдел пока ехали посмеялись над такими работниками, с участковым тоже мило посидели, поболтали, очень
приятный мужчина. Вобщем, поход за носками у меня занял два с половиной часа из-за не грамотности
сотрудников сити маркета( к слову сказать, сковородка "золотая" 9500 такую можно в экономе купить тысячи
за три, и цену они не могли найти,опять же нарушая закон, бесценный товар)к чему я вообще поэму написала,
будте бдительны, ваш поход поход за "носочками" может затянуться на два с половиной часа из-за
не грамотности сотрудников данного магазина, всем добра
то есть ты уронила сковороду, крышка разбилась, но, ты, ничтоже сумняшись, продолжила свой путь,
а теперь здесь жалишься на злую и глупую охрану и жалеешь свое потерянное время ????
А обратиться к кассиру и сразу зафиксировать и объяснить ситуацию не? Никак?
И считаешь себя правой???
наставят на витрине,как-будто специально чтобы вся пирамида рухнула и ее кто-то купил.Я думаю,что
вы правы в этой ситуации. У нас был случай в мебельном,когда я работала,пришла пара с пацаненком лет 5-6.Он
носился по магазину как ужаленный.Раз замечание,два замечание,мама ему сказала,папа сказал,ну и результат
не заставил себя ждать. Грохнулся на стеклянный стол,свалил его,разбил естественно. Мама пыталась
гоношится,что-то про хрупкий товар,но быстро осознала свою неправоту. Заплатили.
2 года назад на материке выбирала бутылочку крепкого для похода к подруге. И когда выбрала, стала
я эту бутылку брать, т.е. ничего сверхэпичного не было. Но вы бы видели мое лицо, когда бутылки начали
сыпаться.Часть разбились. Но у продавцов даже не было мысли что-то предъявить, спокойно вызвали уборщицу,
чтобы навести порядок. Было до жути стыдно Ох уж эти взгляды со стороны других покупателей Что могу
сказать, сотрудники Сити Маркета оказались крайне некомпетентны и юридически не подкованы. А еще у них
руконогий сотрудник, отвечающий за выкладку товара Вы молодец, что так позитивно провели вечер, не смотря
на не совсем приятную историю
Такие грамотные все.Закон и т.д.И что ,что закон.Разбили то вы ,из за своей небрежности,о чём тут и
пишете.
Небрежность.И вы так бравируете этим на форуме и вас поддерживают.Если бы вы были продавцом
и это в вашу смену побили эту крышку,вы бы по другому писали на форуме.Такие все гордые,что
да,побила,напакостила,но я такая,законы знаю,посмеялась и пошла.
Автор топа ответила одному из комментаторов.
Я всю жизнь в торговле,и били в мою смену и списывала товар (допустим тот же "Ленор" 2л , не удержал
покупатель в руках,товар упал разбился вылился)мои действия,я пошла всё это вытерла,а товар списала на "Бой
покупателя" ,либо если так же кто-то если бы задел сковородку и разбилась крышка,я бы подмела
стекло,связалась с ревизорами и они бы мне уценили бы эту сковородку в связи утраты крышки и я бы спокойно
её продала!НЕ вижу проблем!!!Не надо мне говорить как торговать и как себя вести,я без вас всё прекрасно
знаю!
Согласно правилам торговли в магазинах самообслуживания покупатель,который нечаянно разбил
товар,не обязан его оплачивать.Это должны знать все.Я задела банку с огурцами и она разбилась,я сказала,что
работники магазина близко к проходу поставили товар и сам проход узкий,развернулась и ушла. Так что с Вами
поступили неправильно,пусть изучают правила торговли!
К сожалению, на Сахалине всегда были провинциальные проблемы в магазинах (нельзя снимать,
грубость и т. д.), но когда даже места администраторов начинают занимать мигранты, то все превращается вот в
такой фарс. Бороться с ним можно жалобами, например, в Роспотребнадзор, которому неплохо было бы чаще
проверять торговые точки.
Финальная тема обзора форума Sakh.com стала опросом среди пользователей — считают ли они,
что учитель выставил правильную оценку. На фотографии показано, что ученик не в том порядке ставил цифры,
хотя и получал правильные ответы, но ему за это все равно поставили двойку.
вчера залез в щиток некой квартиры, а там на несколько синих проводов фазу подцепили. и мне сразу
вспомнилась эта тема.
с одной стороны электрик прав, так как результат верен. с другой стороны электрик тоже прав,
так как по пуэ не указывает именно синий провод на нуль сажать. Если спросить всех электриков " какой провод
на нуль сажать, ответят синий и они будут опять правы. А заказчик скажет — ты дерьмо, а не электрик
Автор, просто позвоните учителю и узнайте (вежливо и без претензий) в чем проблема. Но по мне так,
если ребенок допустил одну и туже ошибку, она считается за 1, поэтому оценка 2 жестко, у ребенка пропадет
желание учиться. А вообще, у меня дочка в 3 классе, и иногда такие задания попадаются... Полный ппц, сразу
начинаешь чувствовать себя тупым, но потом читаешь учебник и понимаешь, что тупой автор учебника, потому
что он жрет грибы и пишет ересь.
Это задача, а не пример. Нужно внимательно читать вопрос и ставить на первое место то, что ищем.
Поэтому в задачах — это считается неверным решением. Отсюда и оценка. Учитель прав. Ребенок не усвоил урок
решения задач.
Не за что тут ставить двойку. Умнее было бы снизить на балл и объяснить ребёнку, что при решении
арифметических задач принято, чтобы на месте первого множителя стояло то число, которое обозначает
множество искомых предметов , а на месте второго множителя — то количество раз, которое эти предметы
должны повториться.
такая методика сейчас есть. Как человеку с образованием, полученным в СССР мне тяжело смириться
с ней. Мне эта методика не нравится, так как она учит шаблонности.
Это из тех же нововведений, которые рекомендуют писать черной пастой, иначе у ребенка стресс
от того, что он видит исправления.